Как раз визит техника БТИ обязателен при выдаче витяга (смотрит, небыло ли перепланировки)...

ВОПРОС

Отправляйте платный SMS (Дополнительно: Операторы, Страны и Тарифы) для придания вопросу особого статуса (сначала опубликовав свой бесплатный вопрос):
Такой статус выделяет Ваш вопрос (цветом) и выводит его в самое начало ленты вопросов, привлекая к нему внимание Специалистов. В начале ленты Ваш вопрос будет находиться 24 часа, которые начнут истекать после первого же ответа Специалиста. Вы имеете возможность отправлять неограниченное количество SMS. Каждое из них, добавляет следующие 24 часа для отображения Вашего вопроса в начале ленты вопросов.

Помните, деньги, уплаченные Вами при отправке SMS, будут зачислены лучшему из Специалистов, которого Вы определите, получив ответы на свой вопрос (если укажете в SMS свой email). Механизм определения прост — Ваш переход по ссылке [Этот ответ лучший], в ответе, полученном на email, указанный в SMS.
Обратите особое внимание! Текст SMS должен точно соответствовать тексту, сгенерированному формой, которая находится ниже (включая Ваш реальный email). Учитывайте, пожалуйста, что в Украине на стоимость SMS начисляется НДС (мы указываем стоимость с учётом НДС) и 7,5% сбор в Пенсионный фонд, без учёта, начисленного НДС.

Здесь находится аттестат нашего WM идентификатора 451551026252

Проверить аттестат

Вместо отправки платного SMS (Дополнительно: Платежи через Webmoney Transfer) Вы вправе воспользоваться платёжной системой Webmoney.ru. Для этого:
Воспользуйтесь кнопкой [Заплатить Webmoney RUR (цена)] (готовится к запуску...), (вместо (цена), указана сумма платежа в российских рублях за придание Вашему вопросу особого статуса). Используя для платежей платёжную систему Webmoney Transfer, Вы экономите деньги, так как цена за присвоение вопросу особого статуса, почти в два раза ниже стоимости платного SMS.

С любыми проблемами, связанными с присвоением вопросу особого статуса, обращайтесь в службу поддержки.

* Выберите страну, в которой находитесь:
* Выберите своего сотового оператора:
* Отправьте этот текст в виде SMS (замените Ваш@email на Ваш реальный email):
* Отправляйте одно SMS на этот номер:
* Стоимость отправки одного SMS-сообщения (с НДС (кроме физ.лиц Беларуси)):

132102

Юриспруденция → Гражданское право → Сделки и представительство

23.01.2010
15:48

Доброго дня.
Я хочу купити квартиру у м.Львові (Франківський район). Історія у квартири така: приватизація (на трьох співвласників - у кожного була 1/3); отримання спадщини одним із співвласників (отримав 2/3); купівля теперішнім власником (на даний момент це неожружена молода особа, котра після придбання квартири виходила заміж і через рік розлучилась, прізвище міняла на чоловіче, потім на дівоче).

Все ніби в порядку, але у мене є неперевірена інформація, що по цій квартирі є майнові спори: попередній власник квартири (той, що отримував у спадок 2/3) є відповідачем; хтось (?) подав позовну заяву до суду; мені сказали, що ведеться якась (дослівно) "досудова справа" (чи то слідство), а "судових засідань іще не було (суд не почався)". Теперішня власниця запевняє, що жодних проблем, судів, спорів і т.д. немає. Людина виглядає порядно, справляє добре враження, але то таке...:-)

Запитання: як я можу перевірити (через будь-які канали) інформацію чи дійсно є "досудова справа" через якісь спірні питання по квартирі? Для мене це дуже важливо (і не тільки в матеріальному плані - це ще й питання довіри до людини, яка мені цю інформацію розповіла).
П.С. Також мене здивувало, що коли продавець замовила витяг на відчуження у БТІ, то співробітник БТІ робив службовий візит на квартиру, проводив якісь заміри. На скільки мені відомо для видачі витягу з реєстру для відчуження жодні візити не потрібні. Яка можлива причина?

Автор вопроса: Андрій

Пожаловаться на Автора

Регион

Івано-Франківськ

Уточнить вопрос СПАМ | Ответить

Ответы специалистов


23.01.2010 16:46	Как раз визит техника БТИ обязателен при выдаче витяга (смотрит, небыло ли перепланировки). Если квартира под арестом, то нотариус при оформлении это увидит по компютеру и не оформит сделку. Если Вы купите квартиру, а позже по ней будут судебные споры, то её у Вас не отберут, т.к. Вы добросовестный покупатель, т.е. к причине судебных разборок непричастны. Досудебное следствие - это расследование по уголовному делу (милиция, прокуратура). Если, например у преступника есть имущество (квартира), а ему грозит за преступление конфискация имущества или возмещение убытков, то следователь налагает арест на это имущество, а суд потом решает - конфисковать или нет. Но если имущества у него на момент следствия нет (подарил, продал) то и арестовывать нечего. Возможен (теоретически) вариант, когда уже будучи под следствием собственник имущества, чтобы избежать потери имущества при конфискации продает или дарит это имушество кому-то из родственников. Тогда возможно, что это дарение можно оспорить в суде (теоретически), но на практике это бывает редко. Если же покупатель (как Вы) будучи в неведении добросовесно, ничего не подозревая, купил такую квартиру, то её уже не отберут. А относительно где узнать - для начала у любого нотариуса по поводу есть ли арест на эту квартиру. Если такого ареста нет, уже хорошо. Дальше, можно например через знакомых в милиции или прокуратруре узнать не привлекается ли к уголовной ответственности бывший совладелец квартиры (нужно знать его фамилию имя отчество). А если да, то кем и за что. Но это уже не имеет большого смысла, разве сбить цену при покупке.
	Отблагодарить Специалиста Автор ответа: Лемешко Виктор Васильевич \| Пожаловаться на Автора

ОБСУЖДЕНИЕ

Комментариев (0) Опубликовать комментарий